Perché è importante far valutare la tua casa da un agente immobiliare?
Scopri perché è importante far valutare la tua casa da un agente immobiliare.
Quando si tratta di acquistare o vendere una casa, avere una chiara comprensione del suo valore è fondamentale. Qui entra in gioco un passaggio essenziale: la valutazione immobiliare.
La valutazione immobiliare è una stima imparziale del più probabile valore di mercato. Si basa su un esame della proprietà ed una comparazione con il “reale compravenduto” avente caratteristiche similari.
Potresti cimentarti a stimare il valore della tua casa da solo, ma sarebbe una quotazione influenzata da molti fattori, uno su tutti l’affettività e le emozioni riposte in quel bene, inoltre non avresti a disposizione tutti gli strumenti necessari: dati reali, database valori medi, stime dirette ed indirette, compendi software, esperienza, ecc.
E’ importante, quindi, che sia valutata da un professionista, come un agente immobiliare, per ottenere una valutazione più accurata e che rispetti determinati canoni estimativi.
Perché è importante far valutare la tua casa da un agente immobiliare? Ecco alcuni motivi per cui è importante far valutare la tua casa da un agente immobiliare:
Per determinare il valore giusto
Se stai vendendo la tua casa, determinare il giusto prezzo è fondamentale. Un prezzo troppo basso e potresti potenzialmente perdere una notevole quantità di denaro. Un prezzo troppo alto e potresti avere difficoltà a trovare un acquirente. Una valutazione immobiliare può aiutarti a determinare un prezzo equo e accurato, avendo una piena comprensione di quali siano gli eventuali aspetti critici.
Per determinare il prezzo giusto di acquisto
Se stai acquistando una casa, una valutazione può aiutarti a negoziare un prezzo di acquisto equo, evitando di farti pagare più del dovuto. Ottenendo una valutazione oculata, puoi assicurarti di ricevere le informazioni necessarie, essere pienamente informato dei fattori considerati dal professionista, di conseguenza trattare il prezzo giusto. Richiedere una valutazione immobiliare prima di cimentarsi in una trattativa da privato risulta essere una garanzia aggiuntiva.
Per ottenere un mutuo
Se acquisti una casa attraverso l’ottenimento di un mutuo, devi sapere che l’istituto di credito, prima di concederti le somme, effettua una perizia estimativa sull’immobile interessato. È un passaggio fondamentale. Questo aiuta la banca a determinare se il valore della casa è sufficiente per garantire il corrispettivo controvalore economico concesso. Se il valore della casa non soddisfa determinate condizioni, la banca potrebbe richiedere garanzie aggiuntive o rifiutarsi di concedere il mutuo.
Per proteggere il tuo investimento
Che tu stia comprando o vendendo una casa, è importante proteggere il tuo investimento. Una valutazione della casa può aiutarti a prendere decisioni informate sulla tua proprietà fornendo una stima affidabile del suo valore e degli eventuali aspetti critici. Questo può essere particolarmente utile se stai pensando di apportare importanti modifiche al tuo immobile, attraverso lavori di ristrutturazione o miglioramento di natura straordinaria, in quanto può darti un’idea di come questi cambiamenti potrebbero influire sul suo valore.
In conclusione, far valutare la propria casa da un agente immobiliare è un passo importante nel processo di acquisto o vendita di una proprietà. Può aiutarti a determinare una quotazione equa, un giusto prezzo di acquisto e proteggere il tuo investimento.
Scegliendo il supporto di un consulente Recasa, puoi ricevere una valutazione precisa e attendibile della tua abitazione. Non solo possono aiutarti a stabilire il giusto prezzo di vendita o acquisto, ma ti forniranno anche preziosi consigli su come presentare e qualificare al meglio la tua casa o la tua proprietà in generale.
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