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Registrazione Telematica

Registrazione telematica
contratti di locazione

Registrazione telematica del tuo contratto di locazione

Con Recasa, puoi ottenere la registrazione telematica del tuo contratto di locazione o affitto. Ci impegniamo alla presentazione telematica del contratto, in tutto il territorio nazionale, in modo professionale e chiaro. Recasa può assolvere anche adempimenti successivi come il pagamento dell'annualità successiva, il subentro, la cessione, la proroga, la risoluzione e la rinegoziazione del contratto di locazione.

Un servizio professionale, veloce e affidabile!

Registrazione telematica

Contratti di locazione ed adempimenti successivi
30,00
  • Inclusa verifica contrattuale
  • Iva compreso
the best

Domande frequenti

Registrazione Telematica. I canali di pagamento attivi con Recasa sono: bonifico oppure a mano presso i nostri uffici.

Prevediamo un temine contrattuale di 7 giorni lavorati. Periodo massimo entro il quale riceverai le ricevute telematiche.

Questo lasso di tempo ci permette di verificare approfonditamente la tua documentazione e procedere ad una registrazione telematica sicura.

“In media, le pratiche vengono evase in 48 ore dal caricamento”.

Puoi scegliere la consegna tramite WhatSapp, Email, oppure il ritiro presso i nostri uffici.

In Italia è obbligatorio registrare una scrittura che prevede la cessione in locazione di un immobile per una durata minima di un mese.

La registrazione avviene presso l’ufficio del registro scelto dal cliente. 

Inoltre, per i proprietari di oltre 10 immobili, la registrazione telematica dei contratti di locazione è obbligatoria

Il servizio ha un costo di € 30 compreso iva, compreso il servizio di verifica contrattuale.

Questo servizio è utilissimo per metterti al riparo da eventuali sanzioni o ammende amministrative da parte dell’agenzia delle entrate. 

Non hai altre sorprese.

Le imposte di registrazione applicate ad un contratto di locazione o affitto, vengono distinte in due aliquote: imposta di registro, imposta di bollo.

Le imposte variano secondo il regime scelto: ordinario, cedolare secca. 

  • Fabbricato ad uso abitativo 2% del canone annuo per il numero delle annualità
  • Fabbricati strumentali per natura 1% del canone annuo, se la locazione è effettuata da soggetti passivi Iva (es:uso commerciale), 2% del canone, negli altri casi
  • Fondi rustici 0,50% del corrispettivo annuo per il numero delle annualità
    Altri immobili 2% del corrispettivo annuo per il numero delle annualità

 

Per i contratti di locazione a canone concordato, riguardanti immobili che si trovano in uno dei Comuni “ad elevata tensione abitativa”, è prevista il pagamento dell’imposta di registro apri al 2% del 70% del canone annuo.

Per ogni copia del contratto che si intende registrare, l’imposta di bollo è pari a 16 euro ogni 4 facciate scritte e, comunque, ogni 100 righe. L’affitto di fondi rustici è esente da bolli.

Il regime di cedolare secca azzera le imposte di registro e bollo ed  è applicabile solo se il locatore è una persona fisica e che non loca l’immobile “nell’esercizio di attività d’impresa o di arti e professioni”.

Inviaci tramite email le informazioni essenziali, i documenti di riconoscimento e la documentazione sottoscritta, comprensiva degli eventuali allegati contrattuali.

Non devi fare altro. Prenderemo le informazioni direttamente dal contratto.

Il nostro servizio clienti ti chiamerà per informarti sulle eventuali imposte, se saranno riscontrate incongruenze, informazioni mancanti o problemi di varia natura.

Posso esserci giustificati motivi dietro questa decisione e Recasa ti supporta anche in questa ipotesi.

Per chi abbia optato per il metodo di pagamento tramite bonifico e decide di annullare l’ordine, può comunicarlo direttamente al nostro servizio clienti oppure lasciare decorrere 30 giorni per la cancellazione automatica.

Per i pagamenti già effettuati, hai diritto ad un credito di pari importo da utilizzare nell’anno solare. Salvo per gli adempimenti già comunicati telematicamente.

Ti invitiamo a visitare la pagina di supporto dove puoi trovare le informazioni utili su come chiamarci, scriverci o raggiungere i nostri uffici. Clicca qui

Con Recasa puoi stare sereno!

I nostri consulenti verificano i contratti prima di essere registrati telematicamente.

Tutte le incongruenze e le problematiche riscontrate, vengono comunicate direttamente al cliente dal nostro supporto clienti, mettendo la pratica in “pausa”, fino alla ricezione dei nuovi contratti o di aggiornamenti.

La qualifica della documentazione è uno step fondamentale e ti mette al riparo da eventuali spiacevoli disguidi con l’ufficio del registro.

Registrazione Telematica. Recasa immobiliare ti permette di registrare la maggior parte dei contratti ad uso comune e comunicare gli adempimenti successivi.

Registriamo telematicamente:

  • L1 Locazione di immobile ad uso abitativo.
  • L2 Locazione agevolata di immobile ad uso abitativo.
  • L3 Locazione di immobile a uso abitativo (contratto assoggettato ad IVA).
  • S1 Locazione di immobile a uso diverso dall’abitativo.
  • S2 Locazione di immobile strumentale con locatore soggetto ad IVA.
  • T1 Affitto di fondo rustico .
  • T2 Affitto di fondo rustico agevolato.
  • T3 Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere.
  • Adempimenti successivi: proroga, cessione, subentro e risoluzione.

Vedi articolo sui contratti di locazione o affitto.

Registriamo contratti di locazione in tutta Italia.

Operiamo in convenzione diretta con l’agenzia delle entrate, in qualità di delegati abilitati.

Ciò significa che la tua pratica viene trasmessa direttamente all’ufficio del registro, senza passaggi intermedi e senza aggravio di ulteriori costi (oltre imposte).

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