Affitto e locazione —
Affitta il tuo immobile senza pensieri
Gestiamo ogni aspetto della locazione: residenziale, commerciale, uso diverso e depositi. Dalla selezione dell'inquilino ideale alla registrazione del contratto, con la massima tutela per il proprietario.
01La gestione della locazione che fa la differenza
Affittare un immobile comporta responsabilità, aspetti burocratici e la necessità di scegliere l'inquilino giusto. Con Recasa, tutto questo diventa semplice e sicuro.
Il nostro team si occupa di ogni aspetto: dall'analisi del mercato per definire il canone ottimale, alla selezione accurata dei candidati inquilini, dalla preparazione del contratto alla registrazione telematica.
Gestiamo ogni tipologia di locazione: abitativa, commerciale, uso diverso (uffici, studi professionali, laboratori) e contratti di deposito. Offriamo un servizio completo sia per i proprietari che desiderano mettere a reddito il proprio immobile, sia per chi cerca spazi in affitto.
Il tuo servizio include
Tutto compreso, nessuna sorpresa
02Il processo di locazione in 6 step
Un percorso strutturato per affittare il tuo immobile in tutta sicurezza
Primo contatto
Ci incontriamo per conoscere le tue esigenze: tipo di locazione, tempistiche desiderate e condizioni preferite.
Valutazione del canone
Analizziamo il mercato degli affitti nella zona per definire un canone di locazione competitivo e realistico.
Selezione inquilini
Verifichiamo la solvibilità e l'affidabilità dei candidati per trovare l'inquilino ideale per il tuo immobile.
Redazione contratto
Prepariamo il contratto di locazione personalizzato, tutelando i tuoi interessi e rispettando la normativa vigente.
Registrazione telematica
Ci occupiamo della registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate in modalità telematica.
Consegna e follow-up
Gestiamo la consegna dell'immobile con verbale dettagliato e restiamo a disposizione per qualsiasi necessità.
03Contratti di locazione gestiti
Gestiamo ogni tipologia contrattuale — residenziale, commerciale, uso diverso e depositi — consigliandoti la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Locazioni residenziali
Canone libero
Durata
4 anni + 4 di rinnovo
Ideale per
Per chi cerca flessibilità nella definizione del canone
Il contratto più diffuso, con durata di 4 anni rinnovabili. Il canone è liberamente concordato tra le parti.
Canone concordato
Durata
3 anni + 2 di rinnovo
Ideale per
Per chi vuole vantaggi fiscali per entrambe le parti
Canone calmierato secondo gli accordi territoriali. Prevede vantaggi fiscali sia per il proprietario che per l'inquilino.
Transitorio
Durata
Da 1 a 18 mesi
Ideale per
Per esigenze temporanee documentate (lavoro, studio)
Per esigenze temporanee documentate (lavoro, studio, etc.), con durata da 1 a 18 mesi non rinnovabili.
Locazioni commerciali, uso diverso e depositi
Commerciale
Durata
6 anni + 6 di rinnovo
Ideale per
Negozi, attività commerciali, pubblici esercizi
Per locali destinati ad attività commerciali. Tutela l'avviamento dell'attività con diritto di prelazione e indennità di buonuscita.
Uso diverso
Durata
6 anni + 6 di rinnovo
Ideale per
Uffici, studi professionali, laboratori
Per immobili destinati ad attività professionali, artigianali, industriali o ad uso ufficio. Disciplina specifica per ogni destinazione d'uso.
Deposito
Durata
Durata concordata tra le parti
Ideale per
Magazzini, box, cantine, depositi merci
Per locali destinati esclusivamente a deposito, senza attività produttiva o commerciale. Durata e condizioni liberamente concordate.
04Perché affidarci il tuo affitto
Tutela completa
Contratti redatti a norma di legge, con clausole specifiche per la tutela del proprietario e la sicurezza dell'investimento.
Canone ottimale
Analisi di mercato per definire il canone più vantaggioso, bilanciando redditività e competitività dell'offerta.
Conformità normativa
Gestione nel pieno rispetto delle normative vigenti in materia di locazione, fiscalità e registrazione contratti.
Gestione completa
Dall'analisi iniziale alla registrazione, un servizio chiavi in mano che ti libera da ogni incombenza burocratica.
Vuoi mettere a reddito il tuo immobile?
Contattaci per una consulenza sulla locazione del tuo immobile. Ti guideremo nella scelta della soluzione migliore.