Contatti Recasa Immobiliare

Siamo qui per supportarti

Con noi ricevi un supporto completo.

Operiamo nel settore dell’intermediazione immobiliare sia residenziale che commerciale.

Negli gli anni abbiamo consolidato le nostre basi accogliendo e risolvendo al meglio tutte le esigenze di chi acquista, vende, loca oppure ha semplicemente bisogno di un consiglio da una voce esperta.

Contatta il nostro servizio clienti per richiedere maggiori informazioni su un immobile che hai visto nelle nostre proposte, fissare un appuntamento e per ricevere supporto su tutte quelle che sono le tue esigenze immobiliari.

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Atripalda (AV) - IT

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FAQ
Domande Frequenti

Come posso richiedere una valutazione del mio immobile?

Per ottenere una stima accurata, ti invitiamo innanzitutto a contattarci: puoi farlo telefonicamente o compilando il form di contatto sul nostro sito.

  • Raccolta di informazioni preliminari: Prima di tutto, chiediamo dettagli come ubicazione, tipologia e stato di manutenzione.
  • Sopralluogo Approfondito: Per fornire una valutazione realistica, effettuiamo sempre una visita sull’immobile. In questa fase, prendiamo misure, analizziamo la documentazione disponibile (planimetrie, atti di provenienza, APE, ecc.) e verifichiamo eventuali ristrutturazioni o migliorie apportate.
  • Elaborazione della Stima: In base alle caratteristiche riscontrate, applichiamo i criteri di mercato più aggiornati, considerando la domanda locale e i prezzi di immobili simili.

Al termine di questi processi, ti presentiamo un report dettagliato che indica il più probabile valore di mercato, accompagnato da suggerimenti utili per agevolare la vendita o la locazione.

Sì. Il sopralluogo è fondamentale per assicurare che la stima sia basata su dati reali:

  • Verifichiamo lo stato effettivo dell’immobile (es. presenza di interventi non segnalati, manutenzione straordinaria, ampliamenti, ecc.).
  • Osserviamo elementi che spesso non emergono dai documenti, come l’orientamento, la luminosità e il contesto circostante.
  • Ci assicuriamo che le planimetrie e le misure siano conformi alla situazione reale.
    Questi fattori incidono in modo significativo sul valore di mercato e, di conseguenza, sulla velocità e sicurezza della transazione.

Oltre ai tradizionali servizi di mediazione per compravendita e locazione, offriamo:

  • Consulenze Urbanistiche e Catastali: Verifichiamo la conformità dell’immobile ed evidenziamo eventuali criticità.
  • Analisi Documentale e Due Diligence: Controlliamo atti di proprietà, planimetrie, licenze e autorizzazioni.
  • Consulenza Contrattuale: Aiutiamo a redigere, revisionare e registrare contratti di vendita o locazione.
  • Supporto alla Negoziazione: Ti assistiamo nelle trattative per garantire un accordo equo e trasparente.

Assolutamente sì. I nostri consulenti sono a disposizione per:

  • Redazione e/o Revisione del contratto di locazione.
  • Registrazione Telematica presso l’Agenzia delle Entrate.
  • Gestione di Adempimenti Successivi: rinnovo annuale, proroghe, subentri, risoluzioni e rinegoziazioni.
    La nostra esperienza ti assicura un contratto corretto e conforme alle normative vigenti.

Abbiamo un processo di promozione strutturato che include:

  • Annunci Verificati sui portali immobiliari più rilevanti e sui nostri canali.
  • Servizi Fotografici Professionali e Virtual Tour (dove possibile) per valorizzare ogni ambiente.
  • Campagne di Marketing Mirate (online e offline), calibrate sulla tipologia di immobile e sul target di riferimento.
  • Report Periodici: Ti aggiorniamo costantemente sulle visite, le richieste di informazioni e l’andamento delle trattative, così da poter adeguare rapidamente la strategia.

Generalmente occorrono:

  • Titolo di Provenienza (rogito di acquisto o documento equivalente).
  • Visura e Planimetria Catastale aggiornate.
  • Titolo Urbanistici Abilitativi (Concessioni Edilizie, Licenze/Autorizzazioni, Permessi di Costruzione, SCIA, CILA, eccetera).
  • Certificati vari( Agibilità/Abitabilità, Collaudo Statico, Certificati Impianti, eccetera).
  • APE (Attestato di Prestazione Energetica) in corso di validità.
  • Eventuali autorizzazioni edilizie o condominiali.

Se non sei in possesso di alcuni documenti, possiamo aiutarti a reperirli o verificare la conformità, per procedere in modo sicuro e trasparente.

Sì, collaboriamo con consulenti del credito e istituti bancari di fiducia in grado di fornirti:

  • Consulenze Personalizzate: Analisi del tuo profilo economico.
  • Preventivi e Soluzioni di Finanziamento: Mutui ipotecari, prestiti a tasso fisso o variabile.
  • Assistenza in Fase di Istruttoria: Per la raccolta e l’invio della documentazione necessaria all’istituto di credito.

Quando trovi un annuncio di tuo interesse:

  1. Contattaci tramite telefono, email o modulo di contatto, specificando il riferimento dell’immobile.
  2. Fissa un appuntamento: Uno dei nostri consulenti ti proporrà date e orari disponibili.
  3. Conferma la Visita: Riceverai tutti i dettagli necessari per visionare l’immobile (indirizzo esatto, eventuali indicazioni sulla zona, ecc.).

Oltre a trovare inquilini qualificati, ci occupiamo di:

  • Valutazione del Canone in base al mercato di riferimento.
  • Consulenza sulla Tipologia Contrattuale (4+4, transitorio, cedolare secca, ecc.).
  • Promozione dell’Immobile su canali online e offline.
  • Gestione della Documentazione e Registrazione del contratto.
  • Supporto Continuativo in caso di rinnovi, proroghe e manutenzioni straordinarie.

Se sorgono controversie legali o contrattuali, potremo metterti in contatto con professionisti legali o fornire un primo orientamento, grazie alla collaborazione con avvocati specializzati in diritto immobiliare. In questo modo, ti aiutiamo a tutelare i tuoi interessi e a gestire eventuali criticità in modo rapido ed efficace.

Non ci occupiamo direttamente di ristrutturazioni, ma possiamo consigliarti professionisti di fiducia (architetti, imprese edili, designer) per interventi di valorizzazione e home staging. Avere un immobile ben presentato e in linea con i gusti del mercato può velocizzare la vendita o l’affitto e aumentare il valore percepito.

Per gli immobili in affitto, procediamo a:

  • Verifica dei Requisiti Economici: Valutiamo il reddito e la stabilità lavorativa dell’inquilino.
  • Richiesta di Referenze: Dove possibile, raccogliamo referenze da precedenti locatari o datori di lavoro.
  • Analisi dei Documenti: Controlliamo la regolarità dei documenti d’identità e la veridicità delle informazioni fornite.

I costi variano in base al servizio richiesto (intermediazione, consulenza, gestione affitti, ecc.). Offriamo tariffe competitive e la massima trasparenza sul compenso provvigionale, concordato preventivamente. Per un preventivo dettagliato, contattaci: saremo lieti di fornirti ogni chiarimento.

Hai altre domande?

Non esitare a contattarci telefonicamente, via email o attraverso il nostro form dedicato.

Il nostro obiettivo è garantire sempre la massima chiarezza e offrirti un servizio all’altezza delle tue aspettative, accompagnandoti con competenza e disponibilità in ogni tuo progetto immobiliare.

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