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Servizio professionale —

Registrazione Telematica del Contratto di Locazione

Con Recasa, la registrazione del tuo contratto di locazione diventa semplice, chiara e affidabile. Operiamo su tutto il territorio nazionale.

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I nostri servizi

01Un servizio completo per la tua locazione

Registrazione contratti

Ci occupiamo della registrazione telematica di tutti i tipi di contratto di locazione presso l'Agenzia delle Entrate.

Adempimenti successivi

Gestiamo proroghe, cessioni, subentri, risoluzioni e rinegoziazioni del contratto.

Tutto il territorio nazionale

Grazie alla convenzione diretta con l'Agenzia delle Entrate, operiamo su tutto il territorio nazionale senza costi aggiuntivi.

Tipologie

02Tipologie di contratti registrabili

Registriamo tutte le tipologie di contratto di locazione previste dalla normativa vigente

L1

Locazione immobile ad uso abitativo

L2

Locazione agevolata ad uso abitativo

L3

Locazione immobile ad uso abitativo (soggetto a IVA)

S1

Locazione immobile ad uso diverso dall'abitativo

S2

Locazione immobile strumentale (soggetto a IVA)

T1

Affitto fondo rustico

T2

Affitto fondo rustico agevolato

T3

Affitto terreni e aree non edificabili

Imposte

03Imposte di registrazione

Le imposte dovute variano in base alla tipologia dell'immobile locato

Fabbricati ad uso abitativo2% del canone annuo
Fabbricati strumentali (soggetti a IVA)1% del canone annuo
Fabbricati strumentali (non soggetti a IVA)2% del canone annuo
Fondi rustici0,50% del canone annuo
Altri immobili2% del canone annuo
Imposta di bollo€16 ogni 4 facciate o 100 righe

Il regime di cedolare secca, applicabile quando il locatore è una persona fisica che non agisce come impresa, azzera le imposte di registro e di bollo.

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Come funziona la richiesta

Compila il modulo per richiedere la registrazione telematica del tuo contratto. Ti ricontatteremo entro 24 ore per procedere con la pratica.

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Domande frequenti

Tutto quello che devi sapere

Risposte alle domande più comuni sul nostro servizio di registrazione telematica dei contratti di locazione

In Italia, la registrazione è obbligatoria per tutte le locazioni di durata pari o superiore a 30 giorni nell'arco dell'anno. Garantisce validità legale, tutela entrambe le parti e assicura tracciabilità presso l'Agenzia delle Entrate.
La registrazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o, se anteriore, dalla data di decorrenza dell'accordo. Il mancato rispetto comporta sanzioni amministrative e interessi di mora.
Il mancato rispetto dei termini comporta sanzioni amministrative e l'obbligo di pagare interessi di mora sulle imposte dovute. Inoltre, il contratto potrebbe non essere opponibile a terzi.
La cedolare secca è un regime fiscale opzionale, applicabile quando il locatore è una persona fisica che non agisce come impresa. Azzera le imposte di registro e di bollo, sostituendole con un'imposta sostitutiva sul reddito da locazione.
Recasa agisce come intermediario telematico abilitato grazie alla convenzione diretta con l'Agenzia delle Entrate. La pratica viene trasmessa in tempo reale, senza passaggi intermedi e senza costi aggiuntivi.
Sì, ci occupiamo di tutti gli adempimenti successivi alla registrazione: versamento annualità successive, proroghe, cessioni, subentri, risoluzioni e rinegoziazioni del contratto.

Devi registrare un contratto di locazione?

Affidati a Recasa per la registrazione telematica del tuo contratto. Servizio professionale su tutto il territorio nazionale.

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