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B3
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B3 · Centrale
Santo Stefano di Magra · Provincia di La Spezia · Liguria
Vendita media
€ 1542
€/m²
Affitto medio
€ 7.2
€/m²/mese
Yield lordo
5.6%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona B3
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1450 - 2050
affitto 6.5–9.0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1400
affitto 6.0–8.0
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 650 - 950
affitto 2.5–3.5
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 450 - 850
affitto 2.5–3.5
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 500 - 1000
affitto 3.0–4.5
Scadente
—
Magazzini
Ottimo
—
Normale
€ 350 - 700
affitto 2.5–4.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 550 - 1100
affitto 4.5–9.0
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 300 - 450
affitto 1.5–2.0
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1500
affitto 6.0–8.5
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 1400 - 1950
affitto 5.5–8.0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare