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B2
Quotazioni OMI · 2° sem. 2025
Zona B2 · Centrale
Poggio a Caiano · Provincia di Prato · Toscana
Vendita media
€ 1842
€/m²
Affitto medio
€ 9.3
€/m²/mese
Yield lordo
6.0%
Rendita annuale
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Andamento prezzi €/m² · Zona B2
Media €/mq
Range min/max
Quotazioni per tipologia e stato conservativo
Range €/m² compravendita per ogni tipologia OMI. Stato OTTIMO = nuovo/ristrutturato, NORMALE = abitabile, SCADENTE = da ristrutturare.
Abitazioni civili
Ottimo
—
Normale
€ 1700 - 2150
affitto 8.5–11.0
Scadente
—
Abitazioni di tipo economico
Ottimo
—
Normale
€ 1350 - 1750
affitto 6.5–8.5
Scadente
—
Box
Ottimo
—
Normale
€ 800 - 1100
Scadente
—
Capannoni tipici
Ottimo
—
Normale
€ 450 - 800
affitto 3.0–5.0
Scadente
—
Laboratori
Ottimo
—
Normale
€ 450 - 800
affitto 3.0–5.0
Scadente
—
Negozi
Ottimo
—
Normale
€ 1150 - 1500
affitto 6.0–9.0
Scadente
—
Posti auto scoperti
Ottimo
—
Normale
€ 550 - 800
Scadente
—
Uffici
Ottimo
—
Normale
€ 1000 - 1300
affitto 6.5–8.0
Scadente
—
Ville e Villini
Ottimo
—
Normale
€ 1900 - 2200
affitto 9.0–12.0
Scadente
—
Fonte dati: Agenzia delle Entrate — Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI).
“Si avverte che nell'ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e motivare il valore da attribuirgli.”
— Agenzia delle Entrate, Osservatorio del Mercato Immobiliare