Strumenti —
Calcolatore IMU
Calcola l'IMU del tuo immobile in pochi istanti. Inserisci la rendita catastale e la categoria per ottenere l'importo annuo con le scadenze di pagamento.
L'IMU si paga solo sulle seconde case o sulle abitazioni principali di lusso (categorie catastali A1, A8, A9).
Calcola l'IMU
Compila il form con la rendita catastale e la categoria dell'immobile per ottenere il calcolo IMU.
Come funziona il calcolo
L'IMU si calcola con la formula: Rendita × 1,05 × Moltiplicatore × Aliquota, proporzionato alla percentuale e ai mesi di possesso.
Il moltiplicatore catastalevaria in base alla categoria dell'immobile: 160 per le abitazioni, 140 per i gruppo B, 80 per uffici A/10, 55 per negozi C/1 e 65 per il gruppo D.
L'importo totale viene diviso in due rate: acconto (giugno) e saldo (dicembre).
Informazioni utili
- Abitazione principale: esente dall'IMU (salvo A/1, A/8, A/9 con detrazione di 200 EUR).
- Riduzione 50%: per immobili di interesse storico-artistico, inagibili o concessi in comodato registrato a parenti in linea retta.
- Aliquota comunale: ogni comune può deliberare aliquote diverse. Controlla la delibera del tuo comune per il calcolo esatto.
- Importo minimo: se il totale è inferiore a 12 EUR, l'IMU non è dovuta.
Nota legale
Il calcolo utilizza le aliquote nazionali standard previste dalla Legge n. 160/2019 e ha valore puramente indicativo.
L'importo effettivo dipende dalle aliquote deliberate dal singolo comune, che possono variare rispetto ai valori nazionali entro i limiti di legge.
Per il calcolo definitivo, verifica le delibere comunali sul sito del Dipartimento delle Finanzeo presso l'ufficio tributi del tuo comune.