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Redazione Recasa
64 articoli
Guide e Consigli
Comunione o Separazione dei Beni: Cosa Cambia Quando Si Compra Casa in Coppia
Se compri casa dopo il matrimonio, il regime patrimoniale cambia tutto: chi è il proprietario, chi firma, chi paga il mutuo. Ecco cosa sapere prima di andare dal notaio.
Guide e Consigli
Certificato di Agibilità: Cos'è, Quando Serve e Cosa Succede Se Manca
Il certificato di agibilità non è sempre obbligatorio per vendere — ma il compratore deve essere informato. Ecco cosa dice la legge, cosa ha deciso la Cassazione e come muoversi.
Normativa
Plusvalenza Immobiliare: Quando Si Paga e Come Calcolarla
Vendere casa entro 5 anni dall'acquisto può costare il 26% di tasse sul guadagno. Ma ci sono esenzioni importanti e un regime speciale per chi ha fatto il Superbonus. Ecco come funziona.
Guide e Consigli
CILA, SCIA o Permesso di Costruire? Guida Pratica ai Titoli Edilizi
Devo spostare una parete: serve la CILA o la SCIA? Voglio chiudere un balcone: serve il permesso di costruire? La guida che mette ordine tra i titoli edilizi, una volta per tutte.
Normativa
Vizi Occulti nella Compravendita Immobiliare: I Diritti dell'Acquirente
Infiltrazioni, problemi strutturali, impianti difettosi scoperti dopo il rogito: la legge tutela chi compra, ma con tempi strettissimi. Ecco cosa fare e come proteggersi.
Curiosità
9,6 Milioni di Case Vuote e Altre Statistiche Sorprendenti del Mattone Italiano
Una casa su tre in Italia è vuota. Il 75,9% degli italiani è proprietario. Un milione di liti condominiali all'anno. I numeri più curiosi del mercato immobiliare italiano.
Normativa
Riforma del Catasto 2026: Cosa Cambia per i Proprietari di Casa
Dal 1° gennaio 2026 è operativa la riforma del Catasto: nuove tecnologie per scovare irregolarità, obbligo di aggiornamento dopo le ristrutturazioni e sanzioni fino a 8.264 euro. Ecco cosa sapere.
Curiosità
Case da Film: Gli Immobili Più Famosi del Cinema che Si Trovano in Italia
La Reggia di Caserta è il Palazzo Reale di Star Wars. Craco e Matera sono set di James Bond. La Sicilia ospita le location del Padrino. Un tour immobiliare nel cinema italiano.
Normativa
Conformità Urbanistica e Catastale: Perché Verificarle Prima di Vendere Casa
Senza conformità catastale l'atto è nullo. Ma la conformità urbanistica è ancora più importante — e quasi nessuno la verifica in anticipo. Ecco perché dovresti farlo prima di mettere in vendita.
Curiosità
Castelli in Vendita in Italia: Quanto Costa Diventare Re e Regina di Casa
Da 500.000 euro in Piemonte a 8,7 milioni in Chianti. In Italia si possono acquistare castelli medievali completi di torri, cappelle e cantine storiche. Ecco come funziona.
Guide e Consigli
Caparra Confirmatoria e Penitenziale: Cosa Sapere Prima di Firmare il Compromesso
Quando si firma un compromesso, la caparra è il primo soldo che esce. Ma confirmatoria e penitenziale non sono la stessa cosa, e confonderle può costare caro. Ecco le differenze che contano.
Curiosità
Vivere sull'Acqua: Case Galleggianti da Amsterdam a Dubai
Amsterdam ha quasi 3.000 houseboat sui canali. Schoonschip è il quartiere galleggiante più sostenibile d'Europa. A Dubai si costruiscono ville con camere da letto sott'acqua.